1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ダイアパレス千住
東京都足立区千住橋戸町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
5,162万円
77.5万円/㎡
2,924
4,416
5,908
7,400
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,416万円〜5,908万円
66.3万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ダイアパレス千住
5,680万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,880万円 | 78.2万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 75.7万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 78.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK+WIC+パントリー | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,899万円 | 76.5万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 4,380万円 | 64.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 5,099万円 | 79.6万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 3,960万円 | 61.8万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 4,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 4,980万円 | 65.2万円 | 6階 | 76.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 58.3万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/31 | ルミエール千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅1分 | 3,880万円 | 69.9万円 | 55.52㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ北千住 足立区千住河原町 | 千住大橋駅5分 | 5,390万円 | 75.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2021/11/11 | セントラルコート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 5,680万円 | 72.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモプレイスグラシエ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 4,598万円 | 64.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモサザンスクエア 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/07 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/28 | ル・グラン千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は足立区の平均と比較して32.2%割高です。
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